Sede amministrativa De Sanctis Costruzioni
La nuova sede amministrativa dell’azienda De Sanctis Costruzioni S.p.A. nasce dalla riqualificazione e dal risanamento conservativo di un elegante edificio storico del quartiere Nomentano di Roma, simbolo dell’espansione borghese di fine Ottocento e contraddistinto dai caratteri architettonici tipici dello stile eclettico: basamento in bugnato, lesene, timpani decorati e cornicioni di pregio.
Prodotti Saint-Gobain Italia utilizzati:
Impermeabilizzanti:
Bituver Elastomat
Isolamento termo-acustico:
Isover Arena34 – Isover Superbac Roofine® G3
Sistemi a secco per interno:
Gyproc DuraGyp Activ’Air® – Gyproc Wallboard – Gyproc Hydro – Gyproc Fireline
Prodotti Saint-Gobain Glass utilizzati:
Sistemi in vetro per esterno:
COOL-LITE® XTREME 70/33 – STADIP® SILENCE
L’intervento di restauro ha mirato a valorizzare l’identità storica del manufatto integrandola con soluzioni tecnologiche e impiantistiche avanzate. Sono stati eseguiti interventi strutturali per il consolidamento e la ricostruzione dei solai, oltre all’inserimento di un nuovo ascensore a servizio dei cinque livelli. I prospetti sono stati restaurati recuperando ornamenti e cromie originali, migliorando al contempo le prestazioni energetiche. Completano l’intervento nuovi parapetti e un sistema di illuminazione scenografica che valorizza i dettagli storici.
Gli impianti elettrici e meccanici sono stati progettati secondo criteri di efficienza energetica e sostenibilità, con l’integrazione di un impianto fotovoltaico, colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici e un sistema di building management per il controllo dei consumi.
All’interno, il restauro ha riguardato gli apparati decorativi originali — stucchi e affreschi — negli ambienti di rappresentanza. Le nuove partizioni leggere in cartongesso e vetro garantiscono comfort e flessibilità. Di particolare rilievo la sala riunioni “box in the box”, in acciaio e vetro, simbolo del dialogo tra antico e contemporaneo.
Il piano di copertura è stato trasformato in terrazza panoramica per eventi, mentre al piano terra è stato realizzato un giardino con parcheggio.
L’edificio è in fase di commissioning per l’ottenimento della certificazione LEED Gold, a conferma dell’impegno verso sostenibilità, qualità e benessere delle persone.
“Quando ho immaginato la nuova sede della società” – afferma Francesca De Sanctis, Amministratore Delegato di De Sanctis Costruzioni S.p.A. – “ho desiderato che fosse molto più di un luogo di lavoro: volevo una casa. Una casa che raccontasse la nostra storia, le nostre radici e la nostra evoluzione, capace di unire la memoria e la bellezza del passato con la visione e la sostenibilità del futuro. Ogni scelta, ogni dettaglio architettonico, è stato pensato per esprimere la qualità dell’intervento, il rispetto per la storia che ci accoglie e l’attenzione verso le persone che ogni giorno vivranno questi spazi”.
Proprietà: FINDES S.r.l.
Progetto architettonico: Polis S.r.l., Roma
Progetto strutturale: Ing. Guido Vestroni, Viterbo
Progetto impianti: Euro Engineering S.r.l., Grottaferrata (RM)
Direzione Lavori: Arch. Gennaro Farina, Roma
Impresa esecutrice: De Sanctis Costruzioni S.p.A., Roma
Applicatore e distributore sistemi Saint-Gobain Italia: Mitac S.r.l., Guidonia (RM)
Direttore tecnico: Ing. Massimo Mattioli
Direttore di cantiere: Geom. Pierangelo Tiberi
Capo cantiere: Geom. Daniele Sabuzi
Fornitura e posa dei serramenti con vetri Saint-Gobain Glass: Federici Sistemi S.r.l., Monte Compatri (Roma)
Fornitura vetri Saint-Gobain Glass: Eurovetro S.r.l., Sellia Marina (CZ)
Le lastre Gyproc Wallboard, Gyproc Hydro, Gyproc Fireline e Gyproc DuraGyp Activ’Air® - abbinate ai pannelli isolanti in lana minerale Isover Arena34 - rappresentano la soluzione ideale sotto molti punti di vista: dall’isolamento acustico alle prestazioni antincendio, dalla resistenza agli urti al miglioramento della qualità dell’aria grazie all’esclusiva tecnologia Activ’Air®, che contribuisce all’assorbimento e alla neutralizzazione della formaldeide presente negli ambienti interni.
Per garantire il perfetto isolamento termico e l’abbattimento acustico del rumore da calpestio, in alcune porzioni delle coperture sono stati applicati i pannelli isolanti in lana di vetro ad alta densità Isover Superbac Roofine® G3, rivestiti con uno strato di bitume.
La lana di vetro è prodotta con oltre il 95% di materie prime naturali (sabbia, acqua e fino all’80% di vetro riciclato) ed è riciclabile al 100%.
Le vetrate isolanti COOL-LITE® XTREME 70/33 portano la luce all’interno dell’edificio, offrendo un incredibile 70% di trasmissione luminosa, bloccando al tempo stesso due terzi del calore solare. In questo modo è possibile godere del massimo comfort in tutte le stagioni, perché in estate i vetri minimizzano il disagio del surriscaldamento mentre in inverno riducono sensibilmente le perdite di calore.
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