“Il progetto prevede un totale strip-out a livello di finiture interne, facciata e impianti” – si legge nella relazione dello Studio Barreca & La Varra che ha firmato il progetto architettonico – “e una riorganizzazione del layout interno, salvaguardando il più possibile le strutture esistenti. La nuova volumetria, che intende confermare la stereometria dell’edificio originario, definisce quindi i due elementi vetrati principali e i parallelepipedi dei corpi scala, il tutto messo in relazione da un tessuto connettivo che si estende negli spazi interstiziali tra un volume e l’altro, terminando sul basamento e sul set back all’ultimo piano”.

L’assetto planimetrico interno è concepito secondo una logica di massima flessibilità d’uso, consentendo l’adattamento a diverse configurazioni spaziali. La base dell’edificio ospita i servizi comuni, il piano tipo è organizzato intorno a una spina centrale – parallela ai lati lunghi – che accoglie le principali dorsali impiantistiche, mentre il piano attico, affacciato su ampie terrazze perimetrali, rappresenta lo spazio di maggior pregio del complesso.
Il nuovo trattamento delle facciate conferisce all’edificio un aspetto fortemente dinamico, luminoso e ricco di contrasti, con una marcata identità estetica. Le facciate continue principali alternano vetrate selettive ad alte prestazioni Saint-Gobain Glass a porzioni opache in lamiera grecata, sottolineate da elementi marcapiano che “corrono” lungo tutto il perimetro dell’edificio.

“L’intervento si è rivelato particolarmente impegnativo” – ci spiega l’architetto Emmanuele Baldassarre di Coiver Cladding (a Coiver Group Company) – “sia in fase di progettazione che di realizzazione. Il cantiere ha richiesto un coordinamento accurato tra le diverse lavorazioni: dai profili in alluminio ai vetri, dai pannelli in lamiera grecata alle tamponature metalliche, tutte eseguite presso la nostra officina. La posa in opera è stata pianificata secondo una sequenza di montaggio precisa, studiata per evitare sovrapposizioni di attività e garantire un flusso di lavoro efficiente.”